東北住宅着工３８．３％増 被災家屋の再建底上げ

国土交通省がまとめた２０１２年度の東北の新設住宅着工戸数は５万５９４２戸で、前年度比３８．３％の大幅アップとなった。増加は３年連続。都市部でのマンション需要の高まりに加え、東日本大震災の被災家屋の再建が進んだことが全体を押し上げた。

　県別の着工件数では、岩手、宮城、福島の被災３県がいずれも５０％前後の伸びを示すなど、６県全てで増加した。震災の影響が限定的だった１０年度（３万９６４７戸）と比べても４１．１％の増加となった。

　被災３県をみると、福島は年間を通じて８００〜１３００戸台の高水準で推移。宮城は月別で１２年１１月の２７４６戸をピークに、ことし３月はほぼ半分のペースに落ち着いた。岩手も１０、１１月に９００件を超えたが、ことし３月は５５１件にとどまった。

　項目別では、持ち家が３万２３９戸で前年度比２２．４％増だった。分譲は４２．５％増の６１７１戸。そのうちマンションは５８．７％増、一戸建ては３６．５％増だった。アパートなど貸家は６９．３％増だった。

　住宅金融支援機構東北支店は「被災家屋の再建が進んでいるが、土地利用の計画が定まらない被災地も多い。仮設住宅の住民など潜在的需要は多く、今後も住宅建設の動きは続く」とみている。
　ことし３月の東北の着工戸数は前年同月比３２．０％増の４１９６戸だった。持ち家は１９．７％増の２２９２戸、分譲は２６．３％増の５６６戸だった。

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