年収が上がらず、ローン地獄です（39歳：会社員）管理費見直し 管理費削減

人生をマラソンに例えるなら、40歳は折り返し地点。
会社ではそれなりのポストに就くが、
若い頃のように体の無理は利かなくなった。
それでも家族を養わなければならず、逃げ道のない40代。
給料が上がらないのはどの世代も一緒。
だが、40歳に特有のマネープランを変更せざるを得ない事情があるようで・・

◆給料が上がらない！ 想定外のローン地獄に

　従来の賃金体系なら40代以降も収入アップを期待できたが、
今やすっかり崩壊。
多くの企業で給与制度を見直し、年収据え置きや減収は今やよくある話。
だが、収入増を前提に住宅ローンを組んだサラリーマンにとっては大打撃だ。

「20年前に入社した際、会社からは40歳での年収モデルは約650万円と聞いていました。
けど、39歳となった今の年収は、それより200万円以上も少ない430万円。
収入がこれほど低いとわかっていたら無理してマイホームなんて買いませんでしたよ（苦笑）」

　そう嘆くのは、機械メンテナンス会社に勤める石崎克之さん（仮名・39歳）。
8年前に600万円を頭金にして、約2000万円のマンションを購入。
差額分の約1400万円は25年の住宅ローンを利用した。
当時、’90年半ば以降の不景気を経験しており、社内での給与ベースはすでに下がっていた。
それでも「まだ40歳時点で年収500万円には届いていました。
この給与水準をもとにローンの返済計画を立てており、決して無謀ではなかったはず」と話す。

　しかし、リーマンショック以降は会社の経営状態が悪化。
’08年以降は月収がほぼ据え置きの状態となっている。
住宅ローンはボーナス一括払いを選択していたが、
肝心のボーナス支給額が20万円台に割り込む事態になり、
返済額を下回るようになったという。

「このあたりから返済がキツくなり、最初は貯金を切り崩して足りない分を補っていました。
でも、ウチはもともと蓄えに余裕がなかったため、
先々のことを考えると本当にヤバイと思いました」

◆住宅ローンが払えず家を手放す可能性も

　住宅ローンの返済方法を月々均等払いに切り替え、
毎月の給料から支払うことにしたが今度は家計を圧迫。
なんとマイカーローンを2台分、計300万円を住宅ローンとは別に組んでいたのだ。

「1台は実家の両親の分。
経済的な事情で負担しているんですがウチに余裕なんてないのに……」

　そのシワ寄せは石崎さんの月々の小遣いにも影響。

　現在は月に8000円と中高生並みの金額しかもらっておらず、
「正直、生活は苦しいですね」と語る。…
「当然、飲み代なんかありません。月1〜2回行くのがやっとで、
今は会社の同僚から飲みに誘われることもなくなりました（苦笑）」

　妻もパートとして働き、家計を補っているが、
ローン地獄からは当分抜け出せそうにないという。

「今度、娘が中学生になるんです。塾に行きたがっているので通わせたいけど
問題はその費用。教育ローンにまで手を出せば我が家の破綻は確実だし、どうしよう」

　傍目にはわからなくても実際にはローン地獄で家計が火の車。

これも家庭を持つ40歳のリアルだ。

取材・文／高島昌俊

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