管理費削減

これまでにマンション管理費や管理会社を見直したことはありますか？
今毎月支払ってる管理費が、高いのではと考えたことがありませんか？
管理サービスのレベルを落とすことなく、毎月支払ってる管理費が半額になればいいと思いませんか？

新築分譲時の管理会社や管理費、管理委託費はデベロッパーによって決められています。
大手デベロッパーの場合、そのほとんどが子会社の管理会社に決められてます。
もちろんそこには全く競争原理は働いていません。
今の時代、価格競争も行われないまま高い金額を支払い続けてる業界は、どこを探してもマンション管理業界しかありません。
競争原理が働いてこそ適正な価格が生まれるのです。

管理会社に支払ってる管理委託費がサービスに対して妥当なのかどうかは素人であるマンション区分所有者にはほとんど不明でしょう。
それが妥当な金額かどうか不審に思われた区分所有者からの声をよく聞きます。しかし、それが妥当な金額かどうかなどそう簡単に判定できることではありません。
一度、管理委託契約書や決算書を確認下さい。
そこには区分所有者が支払ってる管理費から多くのお金を管理会社に支払ってることがわかることでしょう（もしかして管理委託契約書や決算書を見ただけでは、管理組合から管理会社に対し毎年どれだけの費用を支払ってるかわからないような仕組みになってる場合もあります）。
これまで一度も管理委託費削減をしていないマンションの管理費は、プリンシパル総研の管理費削減（管理委託費削減）支援コンサルティングを導入することで間違いなく大幅に下がります。
管理費を下げたい、管理委託費を下げたい、管理会社を変えたい、適正な管理費が知りたい、と思われている管理組合の役員の方はぜひプリンシパル総研にご相談下さい。

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