管理組合の空き駐車スペースを月極駐車場としてサブリースに！

新明和、マンション付帯駐車場をサブリース−空きスペースを月極駐車場に

　新明和工業はマンション付帯駐車場の空き駐車スペースを
対象とするサブリース（転賃）事業を始めた。
マンション管理組合などが管理する空きスペースを同社が借り、
住人以外の外部へ月極駐車場として提供し、有効活用する。

駐車場の稼働率低下に悩む同組合の収益改善や周囲の駐車場不足を解消しつつ、
機械式駐車設備メーカーの同社は顧客との接点や事業規模拡大に結びつける。
２０１４年度に年５０００万円の売り上げを狙う。

　新明和はすでに商業施設やオフィスビルの駐車場で
サブリースの実績があり、このノウハウを応用する。
メーカーがサブリースを手がけるのは珍しく、駐車設備の納入、
点検サービスに加え、運営まで一貫して関わるこでメーカーとしての競争力を高める狙いもある。

　新明和グループが持つマンション付帯駐車設備の保守対象物件は約７０００件で、
車室数約２８万パレット。
これらを中心に他社が手がけた物件も含めて提案活動を行う。

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