「億ション」ブーム再び - マンション管理組合ニュース

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「５年間探してきたが、今決めた」。東京都港区南青山のモデルルーム。同区内で賃貸住宅暮らしの男性会社員（４６）は、１億円を超えるマンション契約を済ませ、家族と喜んだ。男性は「最終的には立地場所が決め手。今ならローン金利も低い」と決断した。

　この「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」は、３ＬＤＫを基本に全室とも１００平方メートル以上のゆとり設計。価格帯は１億円超〜３億５千万円で、まさに“億ション”。ただ、三菱地所レジデンスによれば、２月の販売開始以来、約２カ月で第１期分（４６戸）の９割が成約の見通しという。

　同社の塩野光男・青山ギャラリー所長は「現場感覚では、年明け以降の動きが早い」と、市況の急回復ぶりに目を見張る。安倍晋三政権の経済政策「アベノミクス」で、長期的には経済成長に伴う物価上昇が予想されており、低金利のうちに住宅を買おうという消費者心理が販売を牽引（けんいん）する。

　不動産経済研究所によると、今年３月の首都圏のマンション平均価格は、前年同月比３％増の４８０７万円で、２カ月ぶりに上昇に転じた。政府・日銀が掲げる「脱・デフレ」の一翼をマンション市場が担う。

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